Le désaminatage est inévitable lorsqu'un bâtiment contient des produits amiantifères en mauvais état qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Dans le cas d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également requis et s’il est positif, il est conseillé de réaliser un désamiantage de façon à simplifier la vente et limiter les risques en termes de santé. Les experts possèdent de l'expertise dans le domaine pour identifier tous les produits dangereux. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a élaboré une réglementation stricte portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés peuvent réaliser un désamiantage. Les matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : cloisons, enduit plâtre, fours, faux plafond, revêtements muraux, ...
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Nous vous conseillons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui pourra mener cette intervention suivant les obligations administratives et justement suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura réalisé. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la libération minimale des fibres d'amiante et le déroulement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la démolition du bâtiment.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun risque pour la santé si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Valognes pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Valognes n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.