Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble contient des équipements amiantés détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un appartement dont la construction est antérieure à 1997 et vous comptez entamer des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de danger. Lors d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également obligatoire et s’il est positif, il est préférable de réaliser un désamiantage de façon à simplifier la vente et limiter les risques de santé. De plus, le dossier technique amiante indique les mesures d'empoussièrement. D'ailleurs, le gouvernement français a mis en application une réglementation stricte relative au désamiantage, seules certaines entreprises certifiées peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont nombreux : isolant, mortier réfractataire, colle, feutre, tissus, etc.
Une entreprise de désamiantage de confiance saura créer, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude mesurant les risques pour les techniciens. Ce document est indispensable lorsqu'une opération de confinement de produits et de matériaux amiantés a été prévue et en cas de démantèlement.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun danger pour la santé si le matériel en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Saint-Martin-de-Crau pour davantage de renseignements.
La législation oblige le bailleur ou propriétaire de présenter un repérage amiante au futur acquéreur au moment de la promesse synallagmatique, l'amiante à Saint-Martin-de-Crau n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.