Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Saint-Leu, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et faire intervenir des experts en désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous souhaitez réaliser des travaux ? Avant de les démarrer, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. Il s'agit d'une opération de repérage qui consiste à retrouver tous les équipements susceptibles de contenir de l'amiante au sein du bâtiment (faux plafonds, poutres, vide-ordures...). Les experts possèdent les connaissances nécessaires pour identifier tous les matériaux suspects. Le désamiantage est particulièrement important avant la déconstruction d'un immeuble : les matériaux amiantés doivent être enlevés du chantier et traités conformément à la loi. Les techniciens en désamiantage doivent porter des tenues de protection et les chantiers durant le désamiantage doivent être isolés pour empêcher la libération de poussières toxiques.
Une société de désamiantage expérimentée saura établir, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude mesurant les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et le déroulement sans risque des travaux de désamiantage avant la démolition de l'immeuble.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Saint-Leu pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de présenter un diagnostic amiante à l'acheteur au moment du compromis de vente, l'amiante à Saint-Leu n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.