Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des matériaux amiantifères en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'exécuter des travaux dans un appartement ancien, il faut contacter une société spécialisée dans le diagnostic amiante. Il est question d'une opération de repérage qui consiste à retrouver l'ensemble des équipements susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur du bâtiment (plafonds, planchers, trémies d'ascenseur...). Les professionnels possèdent de l'expertise dans le domaine pour retrouver tous les matériaux et produits amiantés et en mauvais état. Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un bâtiment : les produits amiantés doivent être enlevés du chantier et éliminés selon la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : isolant, enduit, plaques de toiture, faux plafond, matelas, ...
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Une entreprise de désamiantage de confiance saura réaliser, avant le début de l'opération, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les techniciens. Ce plan est extrêmement important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et le déroulement sans risque des interventions de désamiantage avant le démantèlement du bâtiment.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si le matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Sens pour davantage de renseignements.
La loi oblige le propriétaire de procurer un repérage amiante à l'acheteur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Sens n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.