Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des équipements amiantés en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous avez un logement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant de commencer, vous devez demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de danger. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi requis et si les résultats sont positifs, il est préférable de réaliser un désamiantage de manière à simplifier la vente et limiter les risques de santé. Ainsi, le diagnostic amiante indique la localisation des matériaux. D'ailleurs, le gouvernement français a élaboré une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines entreprises accréditées peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les produits concernés par le désamiantage sont divers : flocage, canalisations et tuyaux, pâte à joint, faux plafond, matelas, ...
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura établir, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse évaluant les risques pour les travailleurs. Ce dossier est requis lorsqu'une opération de retrait de produits et de matériaux amiantifères est inévitable et en cas de démolition.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun risque pour la santé si et seulement si l'équipement amianté n'est pas abîmé. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Sceaux pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de procurer un repérage amiante à l'acheteur lors de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Sceaux n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.