Lors du démantèlement d'un bâtiment à Rueil-Malmaison, il est obligatoire d'effectuer un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous avez un logement dans un immeuble résidentiel dont l'édification est antérieure à 1997 et vous voulez réaliser des travaux ? Avant de les démarrer, il faut faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également indispensable et s’il est positif, il est préférable de procéder à un désamiantage de façon à faciliter la vente et limiter les risques sanitaires. Ainsi, le diagnostic amiante indique la nature des matériaux. Par ailleurs, le gouvernement français a mis en place une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines entreprises accréditées peuvent procéder à un désamiantage. Les produits et matériaux concernés par le désamiantage sont de tout genre : bourre, canalisations et tuyaux, plaques de toiture, faux plafond, matelas, etc.
Il est impératif de trouver une entreprise de désamiantage qui pourra exécuter cette opération en fonction des exigences administratives et plus précisément selon le plan de retrait amiante que la société en question aura réalisé. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la libération minimale des fibres d'amiante et le déroulement sans risque des opérations de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles, il y a peu de danger pour la santé si l'équipement amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Rueil-Malmaison pour davantage de renseignements.
La législation contraint le bailleur ou propriétaire de présenter un diagnostic amiante à l'acheteur au moment de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Rueil-Malmaison n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.