Lors du démantèlement d'un immeuble résidentiel à Ris-Orangis, il est indispensable de réaliser un diagnostic amiante pour ensuite procéder au désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous désirez effectuer des travaux ? Avant de les démarrer, vous devez demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de nocivité. Lors d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également indispensable et si les résultats sont positifs, il est préférable de procéder à un désamiantage de manière à simplifier la vente et limiter les risques en termes de santé. En cas de présence d’amiante, le repérage amiante indique les mesures d'empoussièrement. Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a mis en application une réglementation stricte relative au désamiantage, seules certaines entreprises peuvent réaliser un désamiantage. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : flocage, enduit, peinture, panneaux, plastiques, etc.
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura réaliser, avant le début des travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les techniciens. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des fibres d'amiante et l'achèvement en toute sécurité des interventions de désamiantage avant le démantèlement du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans certaines habitations, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si le matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Ris-Orangis pour davantage de renseignements.
La loi oblige le bailleur ou propriétaire de procurer un diagnostic amiante au futur acquéreur au plus tard lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Ris-Orangis n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.