Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment comporte des matériaux amiantés détériorés qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous voulez réaliser des travaux ? Avant cela, vous devez faire un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de nocivité. Dans le cas d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi exigé et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de manière à simplifier la vente et réduire les risques sanitaires. En cas de présence d’amiante, le dossier technique amiante indique les travaux de confinement à prévoir. D'ailleurs, le gouvernement français a mis en application une législation concernant le désamiantage, seules certaines entreprises certifiées peuvent réaliser un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont de tout genre : bourre, canalisations et tuyaux, peinture, panneaux, radiateurs, ...
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Il est impératif de trouver une société de désamiantage qui saura exécuter cette opération suivant les obligations administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que la société en question aura élaboré. Ce plan est très important quant à la libération minimale des particules volatiles et la réussite des interventions de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si le produit ou matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Pornichet pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de procurer un repérage amiante au futur acquéreur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Pornichet n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.