Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Penmarch, il est impératif d'effectuer un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous comptez entamer des travaux ? Avant de commencer, il est souhaitable de faire un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'une opération de repérage qui consiste à retrouver la majorité des produits susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur de l'immeuble (plafonds, canalisations, conduits de fluide...). Les experts possèdent les connaissances requises pour identifier tous les produits amiantifères et en mauvais état. Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un immeuble : les équipements amiantifères doivent être éloignés du chantier et détruits selon la loi. Les produits et matériaux concernés par le désamiantage sont divers : isolant, mortier réfractataire, colle, faux plafond, tissus, etc.
Il est indispensable de trouver une société de désamiantage qui pourra diriger cette intervention suivant les règles administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura établi. Ce plan est très important en ce qui concerne la libération minimale des poussières d'amiante et la réussite des opérations de désamiantage avant le démantèlement du bâtiment.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si le produit ou matériel en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Penmarch pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de fournir un repérage amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Penmarch n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.