Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment contient des matériaux amiantifères détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un appartement ancien, il faut faire appel à une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une technique de repérage qui consiste à retrouver l'ensemble des matériaux amiantifères au sein de l'immeuble (gaines, charpente, vide-ordures...). Les spécialistes possèdent les compétences indispensables pour retrouver tous les matériaux dangereux. Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a introduit une législation concernant le désamiantage, seules certaines entreprises certifiées peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont de tout genre : cloisons, canalisations et tuyaux, plaques de toiture, panneaux, radiateurs, ...
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Nous vous recommandons vivement de trouver une entreprise de désamiantage qui pourra mener cette intervention suivant les exigences administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que l'entreprise aura réalisé. Ce plan est très important en ce qui concerne la dispersion minimale des particules volatiles et le déroulement sans risque des travaux de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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La législation contraint le propriétaire de fournir un repérage amiante à l'acheteur lors de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Orly n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic à Orly est sans durée de validité si pendant le repérage aucun matériau à base d’amiante n’a été découvert. Par contre, si au sein d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.