Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des produits amiantifères détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant de lancer des travaux dans un logement ancien, il faut faire appel à une société spécialisée dans le diagnostic amiante. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi indispensable et s’il est positif, il est préférable de procéder à un désamiantage de manière à simplifier la vente et limiter les risques en termes de santé. Ainsi, le repérage amiante indique toutes les précautions à prendre. Le désamiantage est très important avant le démantèlement d'un immeuble : les équipements contenant de l'amiante doivent être retirés du chantier et éliminés conformément à la loi. Les produits et matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : cloisons, enduit plâtre, plaques de toiture, faux plafond, radiateurs, etc.
Nous vous recommandons vivement d'engager une société de désamiantage qui saura réaliser cette opération selon les exigences administratives et plus précisément suivant un plan de retrait amiante que l'entreprise aura réalisé. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la dispersion minimale des poussières d'amiante et l'achèvement sans risque des travaux de désamiantage avant la déconstruction de l'immeuble.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si le produit ou matériel en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Nyons pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de procurer un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante à Nyons n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.