Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Noisy-le-Sec, il est indispensable de faire un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous avez un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous comptez réaliser des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de danger. Dans le cas d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également requis et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de façon à simplifier la vente et limiter les risques sanitaires. De plus, le dossier technique amiante détaille les travaux à effectuer. Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un bâtiment : les produits amiantifères doivent être enlevés du chantier et traités suivant la loi. Les spécialistes en désamiantage doivent être équipés de tenues adaptées et les lieux durant le désamiantage doivent être confinés pour empêcher la libération de fibres cancérigènes.
Il est impératif d'engager une société de désamiantage qui pourra réaliser cette opération suivant les exigences administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que le désamianteur aura élaboré. Ce plan est extrêmement important quant à le dégagement minimum des poussières d'amiante et le déroulement sans risque des travaux de désamiantage avant la démolition de l'immeuble.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de danger pour la santé si le produit ou matériel amiantifère n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Noisy-le-Sec pour davantage de renseignements.
La législation oblige le vendeur du bien de procurer un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Noisy-le-Sec n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.