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Tout propriétaire qui désire vendre un immeuble, édifié avant 1997, doit faire réaliser un diagnostic amiante. Une personne exposée constamment à des particules d'amiante pourrait souffrir de maladies mortelles comme par exemple le mésothéliome.

Le diagnostic amiante est une opération non-invasive qui consiste à déterminer si l'appartement comporte des matériaux amiantés (peintures, mortiers-colles, canalisations...). Le technicien va estimer leur état actuel, afin de s'assurer que des particules volatiles ne soient pas libérées dans l'air. Lors d'un doute, le désamianteur transmettra des prélèvements à un laboratoire accrédité. Si besoin, une entreprise de désamiantage interviendra afin d'enlever les matériaux nocifs et les acheminer vers une déchetterie.