Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un immeuble comporte des équipements amiantifères détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant de lancer des travaux dans un immeuble ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Il est question d'une opération de repérage ayant pour but de retrouver la majorité des matériaux amiantés au sein de l'immeuble (coffres, canalisations, conduits de fluide...). Les professionnels possèdent les connaissances indispensables pour identifier tous les matériaux et produits (liste A,B et C). Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un bâtiment : les produits qui contiennent de l'amiante doivent être retirés du chantier et traités suivant la loi. Les produits concernés par le désamiantage sont nombreux : bourre, enduit plâtre, fours, feutre, radiateurs, ...
Nous vous recommandons vivement d'engager une société de désamiantage qui saura mener cette opération selon les obligations administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que la société en question aura élaboré. Ce plan est extrêmement important quant à la dispersion minimale des poussières d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun risque pour la santé si l'équipement amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Montluel pour davantage de renseignements.
La loi contraint le propriétaire de présenter un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante à Montluel n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.