Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment contient des matériaux amiantés en mauvais état qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut faire appel à une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'un repérage visuel visant à retrouver la majorité des équipements susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur du bâtiment (murs, poteaux, volets coupe-feu...). Les professionnels possèdent les connaissances indispensables pour identifier tous les matériaux et produits (liste A,B et C). Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un immeuble : les équipements amiantés doivent être retirés du chantier et éliminés conformément à la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues spécifiques et les lieux durant le désamiantage doivent être isolés pour prévenir la libération de fibres cancérigènes.
Nous vous recommandons vivement de faire appel à une entreprise de désamiantage qui pourra diriger cette opération en fonction des règles administratives et justement selon le plan de retrait amiante que le désamianteur aura élaboré. Ce plan est très important quant à la dispersion minimale des fibres d'amiante et l'achèvement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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L’amiante est toujours présent dans certaines habitations, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si le produit ou matériel en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Montesson pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur au plus tard lors de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Montesson n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.