Le désaminatage est inévitable lorsqu'un immeuble contient des matériaux amiantés détériorés qui dégagent des particules dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut faire appel à une société spécialisée dans le diagnostic amiante. Lors d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi exigé et si les résultats sont positifs, il est conseillé d'effectuer un désamiantage de façon à simplifier la vente et limiter les risques en termes de santé. Aussi, le diagnostic amiante détaille toutes les précautions à prendre. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a élaboré une législation portant sur le désamiantage, seules certaines entreprises peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les désamianteurs doivent être équipés de tenues spécifiques et les locaux pendant le désamiantage doivent être protégés pour empêcher la dispersion de particules nocives.
Une société de désamiantage confirmée saura établir, plusieurs semaines avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport portant sur les risques pour les désamianteurs. Ce plan est requis lorsqu'une intervention de confinement d'équipements contenant de l'amiante est inévitable et en cas de déconstruction.
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La loi contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Mont-Saint-Martin n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Mont-Saint-Martin est définitif si pendant l’expertise aucun matériau amiantifère n’a été aperçu. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.