Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment comporte des matériaux amiantifères détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant de lancer des travaux dans un immeuble ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'un repérage visuel qui consiste à retrouver la majorité des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur de l'immeuble (faux plafonds, poteaux, conduits de fluide...). Aussi, le diagnostic amiante détaille la localisation des matériaux. Le désamiantage est crucial avant la déconstruction d'un immeuble : les équipements qui contiennent de l'amiante doivent être éloignés du chantier et détruits conformément à la loi. Les équipements concernés par le désamiantage sont divers : isolant, mortier réfractataire, pâte à joint, feutre, matelas, etc.
Une société de désamiantage confirmée saura réaliser, avant le lancement de l'opération, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude évaluant les risques pour les désamianteurs. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et le déroulement sans risque des opérations de désamiantage avant la démolition du bâtiment.
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L’amiante est encore présent dans certaines habitations, il n’y a aucun risque pour la santé si et seulement si l'équipement amianté n'est pas abîmé. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Mont-Saint-Aignan pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de fournir un repérage amiante à l'acheteur lors de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Mont-Saint-Aignan n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.