Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Marquise, il est indispensable de réaliser un diagnostic amiante pour ensuite procéder au désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble dont la construction est antérieure à 1997 et vous comptez entamer des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'une opération de repérage visant à retrouver tous les matériaux amiantifères à l'intérieur du bâtiment (gaines, poteaux, conduits de fluide...). Dans tous les cas, le dossier technique amiante détaille toutes les précautions à respecter. Le désamiantage est particulièrement important avant le démantèlement d'un immeuble : les matériaux qui contiennent de l'amiante doivent être éloignés du chantier et éliminés selon la loi. Les techniciens en désamiantage doivent porter des tenues spécifiques et les locaux durant le désamiantage doivent être isolés pour empêcher la libération de poussières toxiques.
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura réaliser, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les techniciens. Ce plan est extrêmement important quant à la dispersion minimale des poussières d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Marquise pour davantage de renseignements.
La législation contraint le bailleur ou propriétaire de présenter un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Marquise n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.