Lors du démantèlement d'un immeuble à Marignier, il est indispensable d'effectuer un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont la construction est antérieure à 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant de commencer, vous devez demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. Il est question d'un repérage visuel qui consiste à retrouver tous les équipements susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur de l'immeuble (gaines, canalisations, cloisons...). En cas de présence d’amiante, le dossier technique amiante détaille les travaux à prévoir. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un bâtiment : les produits qui contiennent de l'amiante doivent être retirés du chantier et traités conformément à la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont de tout genre : bourre, mortier réfractataire, plaques de toiture, feutre, plastiques, ...
Nous vous recommandons vivement de trouver une entreprise de désamiantage qui saura exécuter cette opération selon les exigences administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura élaboré. Ce dossier est obligatoire lorsqu'une opération de confinement de produits amiantés est jugée nécessaire et en cas de déconstruction.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun risque pour la santé si le matériel en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Marignier pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de présenter un repérage amiante au futur acquéreur au plus tard lors de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante à Marignier n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.