Lors du démantèlement d'un bâtiment à Manduel, il est impératif d'effectuer un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous voulez réaliser des travaux ? Avant cela, il faut demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. Il s'agit d'un repérage visuel ayant pour but de retrouver tous les produits amiantifères au sein du bâtiment (coffres, poutres, portes coupe-feu...). Les spécialistes possèdent de l'expertise dans le domaine pour identifier tous les matériaux (liste A,B et C). Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a mis en place une législation concernant le désamiantage, seules certaines sociétés accréditées peuvent procéder à un désamiantage. Les spécialistes en désamiantage doivent être munis de tenues appropriées et les chantiers pendant le désamiantage doivent être confinés pour empêcher la libération de poussières nocives.
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Une société de désamiantage expérimentée saura réaliser, avant le lancement des travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude évaluant les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important quant à le dégagement minimum des fibres d'amiante et l'achèvement sans risque des travaux de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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La législation oblige le propriétaire de procurer un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante à Manduel n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic à Manduel est définitif si pendant le repérage aucun matériau amianté n’a été aperçu. Par contre, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.