Lors du démantèlement d'un immeuble résidentiel à Mallemort, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous souhaitez entamer des travaux ? Avant cela, vous devez demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de nocivité. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également indispensable et s’il est positif, il est souhaitable d'effectuer un désamiantage de façon à simplifier la vente et réduire les risques sanitaires. De plus, le dossier technique amiante indique les mesures d'empoussièrement. Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a mis en place une réglementation stricte portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés accréditées peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont divers : cloisons, canalisations et tuyaux, pâte à joint, feutre, plastiques, ...
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura définir, avant le début de l'intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse évaluant les risques pour les travailleurs. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et la réussite des travaux de désamiantage avant la démolition de l'immeuble.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun risque pour la santé si l'équipement amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Mallemort pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante à Mallemort n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.