Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment contient des équipements amiantifères en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut solliciter une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une technique de repérage visant à retrouver l'ensemble des matériaux amiantés à l'intérieur de l'immeuble (plafonds, poutres, conduits de fluide...). Les professionnels possèdent de l'expertise dans le domaine pour déterminer tous les matériaux et produits dangereux. Le désamiantage est obligatoire avant la démolition d'un immeuble : les équipements amiantés doivent être retirés du chantier et éliminés selon la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : flocage, mortier réfractataire, peinture, panneaux, matelas, ...
Il est indispensable de faire appel à une entreprise de désamiantage qui pourra mener cette opération en fonction des règles administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura réalisé. Ce dossier est indispensable quand une opération de confinement de produits et de matériaux contenant de l'amiante est jugée nécessaire et en cas de déconstruction.
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La législation oblige le bailleur ou propriétaire de fournir un repérage amiante à l'acheteur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Maisons-Laffitte n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic à Maisons-Laffitte a une durée illimitée si pendant le repérage aucun matériau amianté n’a été découvert. Par contre, si au sein d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.