Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble contient des produits amiantés détériorés qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un logement ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Dans le cas d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également exigé et si les résultats sont positifs, il est conseillé de procéder à un désamiantage de façon à faciliter la vente et limiter les risques de santé. Dans tous les cas, le dossier technique amiante détaille les travaux à effectuer. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un bâtiment : les équipements amiantés doivent être retirés du chantier et éliminés conformément à la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont de tout genre : bourre, enduit plâtre, plaques de toiture, faux plafond, revêtements muraux, ...
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Nous vous conseillons vivement d'engager une entreprise de désamiantage qui pourra réaliser cette opération suivant les exigences administratives et justement selon le plan de retrait amiante que le désamianteur aura élaboré. Ce plan est très important quant à la libération minimale des fibres d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si l'équipement amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Lyon pour davantage de renseignements.
La législation oblige le bailleur ou propriétaire de présenter un repérage amiante à l'acheteur au moment de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Lyon n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.