Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment contient des produits amiantés détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont l'édification est antérieure à 1997 et vous souhaitez entamer des travaux ? Avant de les démarrer, il faut demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence d'asbeste. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également exigé et s’il est positif, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de façon à faciliter la vente et limiter les risques sanitaires. De plus, le diagnostic amiante indique la nature des matériaux. Par ailleurs, le gouvernement français a mis en application une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines entreprises accréditées peuvent procéder à un désamiantage. Les techniciens en désamiantage doivent être équipés de tenues adaptées et les chantiers durant le désamiantage doivent être protégés pour prévenir l’émission de fibres cancérigènes.
Une entreprise de désamiantage confirmée saura créer, avant le début des travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport évaluant les risques pour les désamianteurs. Ce document est obligatoire lorsqu'une opération de confinement de produits et de matériaux amiantifères est jugée nécessaire et en cas de démantèlement.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de danger pour la santé si le matériel en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Lieusaint pour davantage de renseignements.
La législation oblige le vendeur du bien de présenter un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment de la promesse synallagmatique, l'amiante à Lieusaint n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.