Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Libourne, il est impératif de réaliser un diagnostic amiante pour ensuite procéder au désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous souhaitez réaliser des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi requis et si les résultats sont positifs, il est conseillé de réaliser un désamiantage de façon à simplifier la vente et écarter les risques sanitaires. Autre chose, le diagnostic amiante indique la localisation des matériaux. Le désamiantage est extrêmement important avant la démolition d'un bâtiment : les matériaux amiantifères doivent être éloignés du chantier et éliminés selon la loi. Les équipements concernés par le désamiantage sont nombreux : flocage, enduit, colle, panneaux, revêtements muraux, ...
Nous vous recommandons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui saura réaliser cette intervention en fonction des exigences administratives et plus précisément suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura établi. Ce document est obligatoire quand une opération de retrait de produits amiantés est jugée nécessaire et en cas de démantèlement.
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La loi contraint le vendeur du bien de présenter un repérage amiante à l'acheteur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Libourne n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Libourne a une durée illimitée si au moment de le repérage aucun matériau à base d’amiante n’a été aperçu. Par contre, si au sein d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.