Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un immeuble comporte des matériaux amiantés détériorés qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous comptez réaliser des travaux ? Avant de les démarrer, il faut demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence d'asbeste. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également exigé et s’il est positif, il est préférable d'effectuer un désamiantage de manière à faciliter la vente et limiter les risques de santé. Autre chose, le diagnostic amiante détaille la nature des matériaux. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a élaboré une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines entreprises peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les spécialistes en désamiantage doivent être équipés de tenues appropriées et les lieux durant le désamiantage doivent être confinés pour éviter la dispersion de fibres toxiques.
Une entreprise de désamiantage confirmée saura créer, plusieurs semaines avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport mesurant les risques pour les travailleurs. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des poussières d'amiante et le déroulement sans risque des travaux de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert aux Trois-Îlets pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de procurer un diagnostic amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante aux Trois-Îlets n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.