Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble ou maison contient des matériaux amiantés détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous désirez réaliser des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi obligatoire et s’il est positif, il est préférable de procéder à un désamiantage de façon à simplifier la vente et limiter les risques de santé. Ainsi, le dossier technique amiante indique les mesures d'empoussièrement. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a élaboré une réglementation stricte relative au désamiantage, seules certaines sociétés certifiées peuvent procéder à un désamiantage. Les produits et matériaux concernés par le désamiantage sont de tout genre : bourre, mortier réfractataire, peinture, panneaux, radiateurs, ...
Il est impératif de faire appel à une société de désamiantage qui saura réaliser cette intervention en fonction des exigences administratives et justement suivant un plan de retrait amiante que le désamianteur aura établi. Ce plan est extrêmement important quant à la libération minimale des poussières d'amiante et la réussite des interventions de désamiantage avant le démantèlement du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si le matériel en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert aux Ponts-de-Cé pour davantage de renseignements.
La loi contraint le propriétaire de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur au moment de la promesse synallagmatique, l'amiante aux Ponts-de-Cé n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.