Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble ou maison contient des matériaux amiantés en mauvais état qui libèrent des particules dans l'air.
Avant d'effectuer des travaux dans un logement ancien, il faut contacter une entreprise experte en diagnostic amiante. Lors d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi exigé et si les résultats sont positifs, il est préférable de réaliser un désamiantage de façon à simplifier la vente et limiter les risques de santé. Aussi, le diagnostic amiante indique les mesures d'empoussièrement. Le désamiantage est extrêmement important avant le démantèlement d'un immeuble : les matériaux amiantés doivent être retirés du chantier et détruits conformément à la loi. Les désamianteurs doivent être équipés de tenues de protection et les lieux durant le désamiantage doivent être confinés pour empêcher la dispersion de particules nocives.
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura créer, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse mesurant les risques pour les travailleurs. Ce document est indispensable lorsqu'une opération de retrait d'équipements amiantés a été prévue et en cas de démantèlement.
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La loi contraint le propriétaire de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment du compromis de vente, l'amiante au Vauclin n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic au Vauclin est sans durée de validité si au moment de l’expertise aucun matériau amianté n’a été retrouvé. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.