Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble contient des produits amiantés en mauvais état qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant de commencer, il faut demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. Il est question d'une technique de repérage visant à retrouver la majorité des équipements susceptibles de contenir de l'amiante au sein de l'immeuble (gaines, charpente, conduits de fluide...). Dans tous les cas, le diagnostic amiante indique la localisation des matériaux. Le désamiantage est crucial avant le démantèlement d'un bâtiment : les produits qui contiennent de l'amiante doivent être retirés du chantier et traités selon la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues adaptées et les lieux durant le désamiantage doivent être isolés pour prévenir l’émission de particules toxiques.
Nous vous recommandons vivement d'engager une société de désamiantage qui saura diriger cette intervention selon les règles administratives et plus précisément suivant un plan de retrait amiante que le désamianteur aura réalisé. Ce plan est très important quant à la libération minimale des poussières d'amiante et la réussite des opérations de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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La législation oblige le vendeur du bien de fournir un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante au Teil n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic au Teil a une durée illimitée si durant le repérage aucun matériau amiantifère n’a été retrouvé. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.