Lors de la déconstruction d'un immeuble résidentiel au Mans, il est impératif d'effectuer un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Avant d'exécuter des travaux dans un immeuble ancien, il faut faire appel à une société spécialisée dans le diagnostic amiante. Il s'agit d'un repérage visuel visant à retrouver la majorité des matériaux amiantés au sein du bâtiment (plafonds, canalisations, conduits de fluide...). Ce qui est de plus, le dossier technique amiante indique la localisation des matériaux. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a élaboré une réglementation stricte relative au désamiantage, seules certaines entreprises peuvent procéder à un désamiantage. Les spécialistes en désamiantage doivent porter des tenues adaptées et les chantiers pendant le désamiantage doivent être protégés pour éviter la dispersion de fibres cancérigènes.
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Il est impératif d'engager une société de désamiantage qui pourra réaliser cette intervention suivant les exigences administratives et plus précisément suivant un plan de retrait amiante que l'entreprise aura élaboré. Ce document est indispensable lorsqu'une opération de retrait de matériaux amiantés a été prévue et en cas de démantèlement.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il n’y a aucun danger pour la santé si l'équipement amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert au Mans pour davantage de renseignements.
La législation oblige le bailleur ou propriétaire de procurer un repérage amiante au futur acquéreur au moment de la signature de l'avant-contrat, l'amiante au Mans n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.