Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un immeuble contient des matériaux amiantifères détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant de réaliser des travaux dans un appartement ancien, il faut contacter une entreprise experte en diagnostic amiante. Lors d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également exigé et si les résultats sont positifs, il est préférable d'effectuer un désamiantage de manière à faciliter la vente et écarter les risques sanitaires. Les experts possèdent de l'expertise dans le domaine pour déterminer tous les matériaux suspects. Le désamiantage est crucial avant la démolition d'un immeuble : les équipements amiantés doivent être éloignés du chantier et détruits selon la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues de protection et les lieux durant le désamiantage doivent être protégés pour éviter la libération de poussières toxiques.
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Une entreprise de désamiantage expérimentée saura créer, avant le démarrage des travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et la réussite des interventions de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun risque pour la santé si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert au Loroux-Bottereau pour davantage de renseignements.
La loi contraint le propriétaire de procurer un repérage amiante au futur acquéreur au plus tard lors de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante au Loroux-Bottereau n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.