Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel au Diamant, il est indispensable de faire un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont l'édification est antérieure à 1997 et vous souhaitez entamer des travaux ? Avant de les démarrer, vous devez demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'une opération de repérage visant à retrouver la majorité des matériaux amiantés à l'intérieur de l'immeuble (murs, poteaux, vide-ordures...). Ce qui est de plus, le dossier technique amiante détaille les mesures d'empoussièrement. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un bâtiment : les produits amiantés doivent être éloignés du chantier et détruits suivant la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues spécifiques et les locaux pendant le désamiantage doivent être confinés pour prévenir la libération de poussières cancérigènes.
Il est indispensable de faire appel à une entreprise de désamiantage qui pourra mener cette intervention suivant les obligations administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que le désamianteur aura établi. Ce plan est très important en ce qui concerne le dégagement minimum des particules volatiles et la réussite des opérations de désamiantage avant le démantèlement du bien immobilier.
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La loi oblige le propriétaire de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante au Diamant n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante au Diamant est définitif si durant l’expertise aucun matériau amianté n’a été aperçu. Par contre, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.