Le désaminatage est inévitable lorsqu'un immeuble ou maison comporte des produits amiantés détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont la construction est antérieure à 1997 et vous souhaitez entamer des travaux ? Avant cela, il faut faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. Il s'agit d'une technique de repérage ayant pour but de retrouver la majorité des équipements amiantés à l'intérieur du bâtiment (plafonds, poutres, vide-ordures...). Les spécialistes possèdent les compétences indispensables pour identifier tous les produits (liste A,B et C). Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les équipements amiantés doivent être retirés du chantier et traités suivant la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues spécifiques et les locaux pendant le désamiantage doivent être protégés pour éviter la libération de particules cancérigènes.
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Une société de désamiantage confirmée saura réaliser, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les techniciens. Ce plan est très important en ce qui concerne la dispersion minimale des poussières d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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La loi contraint le propriétaire de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante au Coteau n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante au Coteau est sans durée de validité si au moment de l’expertise aucun matériau amianté n’a été découvert. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.