Le désaminatage est inévitable lorsqu'un bâtiment contient des matériaux amiantifères détériorés qui dégagent des particules dans l'air.
Avant d'effectuer des travaux dans un appartement ancien, il faut faire appel à une société experte en diagnostic amiante. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également requis et si les résultats sont positifs, il est souhaitable d'effectuer un désamiantage de manière à simplifier la vente et réduire les risques en termes de santé. De plus, le dossier technique amiante détaille toutes les précautions à prendre. Le désamiantage est crucial avant la déconstruction d'un immeuble : les matériaux amiantés doivent être retirés du chantier et éliminés suivant la loi. Les désamianteurs doivent être munis de tenues spécifiques et les locaux pendant le désamiantage doivent être isolés pour empêcher la dispersion de particules nocives.
Nous vous conseillons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui pourra réaliser cette opération suivant les exigences administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que la société en question aura établi. Ce plan est très important quant à la libération minimale des poussières d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Landivisiau pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de procurer un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Landivisiau n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.