Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment contient des matériaux amiantés en mauvais état qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut contacter une entreprise experte en diagnostic amiante. Il est question d'une technique de repérage ayant pour but de retrouver la majorité des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur de l'immeuble (gaines, poteaux, cloisons...). En cas de présence d’amiante, le repérage amiante détaille la nature des matériaux. Le désamiantage est crucial avant la déconstruction d'un immeuble : les matériaux amiantés doivent être éloignés du chantier et détruits suivant la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : cloisons, mortier réfractataire, colle, faux plafond, tissus, etc.
Une société de désamiantage de confiance saura créer, plusieurs semaines avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude portant sur les risques pour les désamianteurs. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans certaines habitations, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si l'équipement amiantifère n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Lamballe pour davantage de renseignements.
La législation oblige le bailleur ou propriétaire de procurer un diagnostic amiante à l'acheteur au plus tard lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Lamballe n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.