Lors de la déconstruction d'un immeuble à la Verrière, il est indispensable de réaliser un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Vous avez un appartement dont la construction est antérieure à 1997 et vous souhaitez entamer des travaux ? Avant de commencer, vous devez demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de nocivité. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également obligatoire et s’il est positif, il est conseillé de réaliser un désamiantage de manière à simplifier la vente et écarter les risques en termes de santé. Les spécialistes possèdent de l'expertise dans le domaine pour retrouver tous les matériaux dangereux. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a mis en place une réglementation stricte portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont nombreux : cloisons, enduit plâtre, peinture, panneaux, tissus, etc.
Une société de désamiantage de confiance saura réaliser, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse mesurant les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la libération minimale des fibres d'amiante et la réussite des interventions de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun risque pour la santé si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à la Verrière pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de procurer un repérage amiante au futur acquéreur lors du compromis de vente, l'amiante à la Verrière n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.