Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble contient des produits amiantifères détériorés qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un appartement dont la construction est antérieure à 1997 et vous désirez réaliser des travaux ? Avant cela, vous devez demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de danger. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi obligatoire et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et limiter les risques sanitaires. En cas de présence d’amiante, le dossier technique amiante indique les travaux à prévoir. Par ailleurs, le gouvernement français a mis en place une législation concernant le désamiantage, seules certaines sociétés accréditées peuvent réaliser un désamiantage. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : cloisons, mortier réfractataire, peinture, panneaux, tissus, ...
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura réaliser, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse mesurant les risques pour les travailleurs. Ce plan est très important en ce qui concerne le dégagement minimum des poussières d'amiante et la réussite des interventions de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si le produit ou matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à la Roche-sur-Foron pour davantage de renseignements.
La législation oblige le propriétaire de présenter un repérage amiante au futur acquéreur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à la Roche-sur-Foron n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.