Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment comporte des matériaux amiantés en mauvais état qui dégagent des particules dans l'air.
Vous avez un logement dans un immeuble dont l'édification est antérieure à 1997 et vous désirez réaliser des travaux ? Avant de les démarrer, il faut demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'une opération de repérage ayant pour but de retrouver tous les matériaux amiantifères au sein de l'immeuble (plafonds, charpente, volets coupe-feu...). Les spécialistes possèdent les compétences requises pour déterminer tous les matériaux et produits dangereux. Le désamiantage est crucial avant la déconstruction d'un immeuble : les équipements contenant de l'amiante doivent être enlevés du chantier et détruits conformément à la loi. Les techniciens en désamiantage doivent porter des tenues de protection et les lieux durant le désamiantage doivent être protégés pour prévenir la libération de particules toxiques.
Une entreprise de désamiantage de confiance saura définir, avant le début de l'intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport mesurant les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important quant à la dispersion minimale des particules volatiles et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction de l'immeuble.
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La loi oblige le propriétaire de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment du compromis de vente, l'amiante à la Mulatière n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à la Mulatière a une durée illimitée si au moment de l’expertise aucun matériau amianté n’a été retrouvé. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.