Le désaminatage est inévitable lorsqu'un immeuble comporte des matériaux amiantés détériorés qui dégagent des particules dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont l'édification est antérieure à 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant cela, il faut faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. Lors d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi exigé et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et réduire les risques sanitaires. De plus, le diagnostic amiante indique la localisation des matériaux. Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a introduit une réglementation stricte portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés peuvent réaliser un désamiantage. Les produits et matériaux concernés par le désamiantage sont divers : bourre, enduit plâtre, colle, feutre, radiateurs, ...
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Nous vous recommandons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui saura réaliser cette intervention selon les obligations administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que l'entreprise aura élaboré. Ce plan est indispensable lorsqu'une opération de retrait d'équipements contenant de l'amiante a été prévue et en cas de démantèlement.
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La loi contraint le propriétaire de procurer un repérage amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à la Farlède n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à la Farlède est sans durée de validité si durant l’expertise aucun matériau amianté n’a été aperçu. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.