Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des matériaux amiantifères en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous avez un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous souhaitez entamer des travaux ? Avant cela, vous devez demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'un repérage visuel qui consiste à retrouver la majorité des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur de l'immeuble (plafonds, canalisations, cloisons...). En cas de présence d’amiante, le diagnostic amiante indique toutes les précautions à respecter. Le désamiantage est extrêmement important avant la démolition d'un bâtiment : les produits amiantés doivent être enlevés du chantier et détruits conformément à la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues adaptées et les chantiers pendant le désamiantage doivent être confinés pour éviter l’émission de fibres toxiques.
Il est impératif de faire appel à une entreprise de désamiantage qui saura mener cette opération selon les obligations administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura élaboré. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la libération minimale des particules volatiles et l'achèvement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles, il y a peu de risque pour la santé si le matériel amiantifère n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à la Chapelle-Basse-Mer pour davantage de renseignements.
La législation oblige le propriétaire de procurer un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à la Chapelle-Basse-Mer n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.