Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment contient des équipements amiantés détériorés qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'effectuer des travaux dans un appartement ancien, il faut solliciter une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une opération de repérage visant à retrouver la majorité des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante au sein de l'immeuble (gaines, poutres, cloisons...). Dans tous les cas, le repérage amiante indique les mesures d'empoussièrement. Le désamiantage est obligatoire avant la démolition d'un immeuble : les produits amiantés doivent être retirés du chantier et traités conformément à la loi. Les techniciens en désamiantage doivent être munis de tenues appropriées et les locaux durant le désamiantage doivent être confinés pour empêcher la libération de poussières nocives.
Une société de désamiantage fiable saura réaliser, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude portant sur les risques pour les travailleurs. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la libération minimale des poussières d'amiante et le déroulement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la déconstruction de l'immeuble.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si le produit ou matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Igny pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de procurer un diagnostic amiante au futur acquéreur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Igny n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.