Lors du démantèlement d'un immeuble résidentiel à Gouesnou, il est obligatoire d'effectuer un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Avant d'entamer des travaux dans un appartement ancien, il faut faire appel à une société spécialisée dans le diagnostic amiante. S'il s'agit d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également indispensable et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de façon à faciliter la vente et réduire les risques en termes de santé. Les professionnels possèdent de l'expertise dans le domaine pour déterminer tous les matériaux et produits (liste A,B et C). Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un bâtiment : les produits contenant de l'amiante doivent être éloignés du chantier et traités conformément à la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : flocage, enduit, pâte à joint, dalles, tissus, ...
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Il est obligatoire d'engager une société de désamiantage qui saura mener cette opération selon les obligations administratives et plus précisément suivant un plan de retrait amiante que le désamianteur aura réalisé. Ce document est indispensable quand une opération de retrait de produits et de matériaux contenant de l'amiante a été prévue et en cas de démantèlement.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si le matériel amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Gouesnou pour davantage de renseignements.
La loi oblige le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Gouesnou n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.