Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment comporte des produits amiantifères détériorés qui libèrent des particules dans l'air.
Avant d'exécuter des travaux dans un logement ancien, il faut faire appel à une société experte en diagnostic amiante. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi indispensable et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de façon à simplifier la vente et réduire les risques en termes de santé. Aussi, le repérage amiante indique la nature des matériaux. Par ailleurs, le gouvernement français a élaboré une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines entreprises accréditées peuvent procéder à un désamiantage. Les techniciens en désamiantage doivent être équipés de tenues adaptées et les chantiers durant le désamiantage doivent être isolés pour empêcher l’émission de particules cancérigènes.
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Il est indispensable d'engager une entreprise de désamiantage qui saura exécuter cette intervention en fonction des règles administratives et justement selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura établi. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des particules volatiles et le déroulement sans risque des opérations de désamiantage avant le démantèlement de l'immeuble.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si le matériel amiantifère n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Garches pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de présenter un diagnostic amiante au futur acquéreur lors de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Garches n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.