Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble ou maison comporte des équipements amiantés en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble résidentiel dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous voulez entamer des travaux ? Avant cela, il faut faire un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de danger. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également obligatoire et s’il est positif, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de manière à faciliter la vente et limiter les risques sanitaires. De plus, le dossier technique amiante indique la nature des matériaux. Le désamiantage est très important avant le démantèlement d'un bâtiment : les produits amiantés doivent être retirés du chantier et éliminés selon la loi. Les produits et matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : bourre, canalisations et tuyaux, pâte à joint, faux plafond, radiateurs, etc.
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Il est impératif d'engager une entreprise de désamiantage qui pourra diriger cette intervention selon les règles administratives et plus précisément suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura établi. Ce document est indispensable quand une opération de confinement de matériaux amiantés a été prévue et en cas de déconstruction.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun risque pour la santé si et seulement si l'équipement amianté n'est pas abîmé. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Fougères pour davantage de renseignements.
La loi oblige le vendeur du bien de procurer un repérage amiante à l'acheteur lors de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Fougères n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.