Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un immeuble contient des matériaux amiantés détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'exécuter des travaux dans un appartement ancien, il faut faire appel à une société spécialisée dans le diagnostic amiante. S'il s'agit d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est aussi obligatoire et s’il est positif, il est conseillé de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et écarter les risques de santé. Autre chose, le dossier technique amiante détaille toutes les précautions à respecter. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les produits qui contiennent de l'amiante doivent être éloignés du chantier et détruits selon la loi. Les techniciens en désamiantage doivent porter des tenues adaptées et les locaux pendant le désamiantage doivent être protégés pour éviter la libération de poussières cancérigènes.
Une entreprise de désamiantage confirmée saura réaliser, avant le lancement des travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude mesurant les risques pour les désamianteurs. Ce document est requis lorsqu'une intervention de retrait de matériaux amiantés a été prévue et en cas de déconstruction.
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La loi oblige le propriétaire de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur au moment de la promesse synallagmatique, l'amiante à Florange n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Florange est définitif si pendant le repérage aucun matériau à base d’amiante n’a été retrouvé. Par contre, si au sein d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.