Le désaminatage est inévitable lorsqu'un immeuble comporte des produits amiantés détériorés qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant de lancer des travaux dans un appartement ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une opération de repérage ayant pour but de retrouver l'ensemble des équipements susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur du bâtiment (murs, charpente, portes coupe-feu...). Les spécialistes possèdent les compétences requises pour déterminer tous les matériaux amiantifères et en mauvais état. Le désamiantage est très important avant la démolition d'un bâtiment : les équipements amiantifères doivent être retirés du chantier et éliminés suivant la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont nombreux : cloisons, enduit, colle, panneaux, tissus, ...
Nous vous recommandons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui pourra réaliser cette opération selon les règles administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que la société en question aura établi. Ce plan est très important en ce qui concerne le dégagement minimum des particules volatiles et le déroulement sans risque des interventions de désamiantage avant le démantèlement du bien immobilier.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si le produit ou matériel amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Fabrègues pour davantage de renseignements.
La loi oblige le bailleur ou propriétaire de procurer un diagnostic amiante au futur acquéreur au moment de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante à Fabrègues n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.