Lors de la déconstruction d'un immeuble à Épernay, il est obligatoire de réaliser un diagnostic amiante pour ensuite procéder au désamiantage.
Vous avez un logement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous désirez effectuer des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. Lors d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également indispensable et s’il est positif, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et écarter les risques en termes de santé. Autre chose, le dossier technique amiante indique les travaux à réaliser. Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un bâtiment : les équipements amiantés doivent être enlevés du chantier et traités conformément à la loi. Les désamianteurs doivent être équipés de tenues de protection et les locaux pendant le désamiantage doivent être isolés pour prévenir la libération de particules nocives.
Une société de désamiantage confirmée saura créer, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport portant sur les risques pour les techniciens. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne le dégagement minimum des particules volatiles et la réussite des opérations de désamiantage avant la démolition de l'immeuble.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun risque pour la santé si et seulement si le matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Épernay pour davantage de renseignements.
La loi oblige le vendeur du bien de présenter un repérage amiante à l'acheteur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Épernay n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.