Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un immeuble ou maison comporte des équipements amiantés détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont la construction est antérieure à 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant de commencer, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de nocivité. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également obligatoire et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de façon à faciliter la vente et réduire les risques de santé. De plus, le dossier technique amiante détaille les mesures à prendre. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les matériaux amiantés doivent être retirés du chantier et traités conformément à la loi. Les désamianteurs doivent être munis de tenues de protection et les locaux pendant le désamiantage doivent être confinés pour prévenir la dispersion de poussières cancérigènes.
Une entreprise de désamiantage expérimentée saura établir, avant le démarrage de l'intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude évaluant les risques pour les techniciens. Ce plan est très important en ce qui concerne le dégagement minimum des particules volatiles et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si le matériel en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Donges pour davantage de renseignements.
La loi contraint le propriétaire de procurer un diagnostic amiante à l'acheteur au moment de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante à Donges n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.