Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment comporte des produits amiantés détériorés qui libèrent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'un repérage visuel qui consiste à retrouver tous les produits amiantés au sein de l'immeuble (faux plafonds, poteaux, cloisons...). Les professionnels possèdent les compétences requises pour déterminer tous les matériaux et produits (liste A,B et C). Le désamiantage est extrêmement important avant la déconstruction d'un immeuble : les équipements qui contiennent de l'amiante doivent être éloignés du chantier et éliminés selon la loi. Les désamianteurs doivent porter des tenues spécifiques et les lieux durant le désamiantage doivent être confinés pour prévenir l’émission de fibres cancérigènes.
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Une entreprise de désamiantage expérimentée saura établir, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les désamianteurs. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des poussières d'amiante et le déroulement sans risque des opérations de désamiantage avant le démantèlement de l'immeuble.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles, il y a peu de danger pour la santé si le matériel en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Dembeni pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de fournir un repérage amiante au futur acquéreur au moment de la promesse synallagmatique, l'amiante à Dembeni n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.