Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Creil, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et faire intervenir des experts en désamiantage.
Vous avez un logement dans un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous voulez réaliser des travaux ? Avant cela, il faut faire un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également requis et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et écarter les risques en termes de santé. Dans tous les cas, le dossier technique amiante indique la nature des matériaux. Afin de pallier le problème, le gouvernement français a mis en application une législation concernant le désamiantage, seules certaines sociétés certifiées peuvent réaliser un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont nombreux : bourre, canalisations et tuyaux, pâte à joint, faux plafond, tissus, etc.
Une entreprise de désamiantage fiable saura réaliser, avant le démarrage de l'opération, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport évaluant les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important quant à la libération minimale des particules volatiles et le déroulement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la démolition de l'immeuble.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Creil pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de présenter un diagnostic amiante à l'acheteur au moment du compromis de vente, l'amiante à Creil n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.